2024 Muallif: Elizabeth Oswald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-13 00:13
Kaliforniya shtatida ipoteka krediti olishni xohlovchi har qanday shaxs koʻchmas mulk sotuvchisi yoki koʻchmas mulk brokeri sifatidakoʻchmas mulk litsenziyasini olishi kerak.
Koʻchmas mulk litsenziyasi va ipoteka litsenziyasiga ega boʻla olasizmi?
Koʻchmas mulk sohasida ishlaydigan odamlar uchun ham litsenziyalangan ipoteka brokeri, ham litsenziyalangan koʻchmas mulk agenti boʻlish jozibador boʻlishi mumkin. Shunday qilib, siz ipoteka brokeri va ko'chmas mulk agenti bo'la olasizmi? Qisqa javob ha, mumkin.
Ipoteka krediti bo'yicha mutaxassis bo'lish uchun litsenziya kerakmi?
MLOlar odatda biznes, bank ishi, iqtisod yoki moliya sohasida ma'lumotga ega, ammo bu shart emas. Buning oʻrniga, MLO test sinovidan oʻtish, litsenziya oldidan taʼlim kurslarini oʻtash va NMLS tomonidan tasdiqlash uchun maʼlumotlarni taqdim etish orqali litsenziya olishi kerak.
Siz ipoteka brokeri va rieltor bo'la olasizmi?
Ipoteka brokeringiz litsenziyaga ega koʻchmas mulk agenti ham boʻlishi mumkin. Garchi ba'zi odamlar bir darcha xizmati g'oyasini afzal ko'rishsa-da, boshqalari ularga eng yaxshi niyat bilan to'g'ri maslahat berilishini ta'minlash uchun ipoteka va ko'chmas mulk xaridlarini alohida saqlashni afzal ko'rishadi.
Avval ipoteka yoki ko'chmas mulk agenti olasizmi?
Ideal holda, rieltor topishdan oldin avval ipoteka brokeriga murojaat qilishni xohlaysiz. Uy sotib olish katta xarid vashaxsiy moliyangizni o'z ichiga oladi. Brokeringiz uy sotib olish jarayonlari, jumladan, baholashlar, yopilish xarajatlari, ballar va hokazolar haqida batafsil ma’lumot olish uchun qimmatli ma’lumot manbasidir.
Tavsiya:
Ko'chmas mulk agentlari yakshanba kunlari ishlaydimi?
Koʻpgina rieltorlar oʻz ish vaqtlarini oʻzlari belgilaydilar va yakshanba kuni ishlaydilar, dushanbadan jumagacha oddiy ish soatlarida ishlaydigan odamlar bilan bogʻlanishlari uchun. Rel agentlari yakshanba kunlari ishlaydimi? Barchamiz bilamizki, London va koʻplab shaharlarda agentlar haqiqatan ham dam olish kunlari ishlaydi;
Ko’chmas mulk qanday o’tkazilishi mumkin?
Egalik huquqini oʻtkazishning eng asosiy usuli bu sotish veksel orqali, xaridor va sotuvchi oʻrtasida mulk (koʻchmas mulk) almashinuvini nazarda tutuvchi shartnomani ifodalovchi huquqiy hujjat) valyuta uchun. Koʻchmas mulkka egalik huquqini qanday oʻtkazishim mumkin?
Ko'chmas mulk agentlari boshqa takliflar haqida yolg'on gapirishadimi?
Xulosa qilib aytganda, ha, koʻchmas mulk agentlari takliflar haqida yolgʻon gapirishlari mumkin. Biroq, ular noaniq "savdo gapiradi" yoki ma'lum bir taklif haqida oldindan aytib berishlari ehtimoli ko'proq. Qaysi birini aniqlash, xarid qilish ustidan nazoratni saqlab qolish va o‘z manfaatlaringiz uchun harakat qilish sizga bog‘liq.
Ko'chmas mulk agentlari uchun boshqaruv organi kim?
Koʻchmas mulk komissiyasi oʻz litsenziya qonunlarini amalga oshiradi, REALTOR® assotsiatsiyasi aʼzolari esa NAR axloq kodeksiga rioya qilishga rozi boʻlishlari kerak. Agar ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis ushbu standartlarga rioya qilmasa, tegishli choralar ko'rilishi mumkin.
Tijorat ko'chmas mulk nima?
Tijorat koʻchmas mulki, investitsiya mulki yoki daromad keltiruvchi mulk deb ham ataladigan tijorat mulki kapital oʻsishi yoki ijara daromadidan foyda olishga moʻljallangan koʻchmas mulkdir. Ko'chmas mulkda tijorat nimani anglatadi? Tijorat mulki tijorat faoliyati uchun foydalaniladigan koʻchmas mulk.
