Oʻtgan yili Ontario Koʻchmas Mulk Assotsiatsiyasi provinsiyani uy sotib oluvchilarga nohaq ustunlik berishini aytib, bezorilik takliflarini taqiqlashga chaqirgan edi.
Bezori taklifni qabul qilishim kerakmi?
Bezorilik taklifini qabul qilishingiz kerakmi? Biz odatda o'zlarini savdo urushiga qo'ygan sotuvchilarimizga taklif kechasigacha takliflarni ko'rib chiqish istagiga qarshi turishni maslahat beramiz. Agar xaridor jiddiy boʻlsa bezori taklif qilish uchun yetarli boʻlsa, u taklif kechasida paydo boʻladigan darajada jiddiy boʻlishi mumkin.
Ontariodagi uyim uchun toʻliq narx taklifini qabul qilishim kerakmi?
“Taklifni qabul qilish shart emas. Listing shartnomasida to'liq so'ralgan narx bo'yicha taklif taqdim etilganda komissiya to'lash aniq ko'zda tutilgan. Sotuvchilar oʻz koʻchmas mulk agentlariga oʻzlari yollagan ish uchun pul toʻlashdan bosh tortishdan oldin ikki marta oʻylab koʻrishlari kerak.
Ixtiyoriy taklifni qabul qilishim kerakmi?
Agar sotuvchi har qanday taklifni qabul qilishdan oldin bozorga chiqishni kutish niyatida boʻlsa, sotuvchini oʻyin rejasini oʻzgartirishga undash uchun, odatda, oldindan taklif juda kuchli boʻlishi kerak. Boshqacha qilib aytganda, u rad qila olmaydigan taklif bo'lishi uchun kerak.
Nega rieltorlar takliflar berishni kutishadi?
“Xaridor, sotuvchi, uy egasi, ijarachi yoki boshqa mijozni agent sifatida vakillik qilganda, REALTORS® oʻz mijozining manfaatlarini himoya qilish va targʻib qilishga vaʼda beradi. … Ro'yxat bo'lishi mumkinagent va sotuvchi birgalikda sotuvchi boshqa takliflar taqdim etilishini kutishga qaror qilgan muzokaralar strategiyasini kelishib oladilar.
