Odatda, ipoteka kreditorlari sizdan uy sotib olishda 20 foizgatushirishingizni xohlashadi, chunki bu ularning kreditlash xavfini kamaytiradi. Bu, shuningdek, “qoida” boʻlib, agar siz 20 foizdan kam boʻlsa, koʻpchilik dasturlarda ipoteka sugʻurtasi undiriladi (garchi baʼzi kreditlar bunga yoʻl qoʻymaydi).
300 minglik uy uchun dastlabki toʻlov qancha?
Agar siz 300 000 dollarga uy sotib olayotgan boʻlsangiz, kreditni yopish paytida boshlangʻich toʻlov sifatida 300 000$ ning 3,5% yoki $10 500 toʻlaysiz. Sizning kredit summangiz uyning qolgan narxiga, ya'ni 289 500 dollarga teng bo'ladi. Yodda tutingki, bunga yopish xarajatlari va jarayonga kiritilgan qo'shimcha to'lovlar kirmaydi.
Uy uchun 100 ming yaxshi dastlabki toʻlovmi?
A 100 000$ boshlangʻich toʻlov sizni mamlakatning aksariyat hududlarida katta miqdorda uy sotib olish imkoniyatini beradi, lekin kredit balingiz yomon boʻlsa, bankingiz sizga yuqori kredit balli va 100 000$ boshlang‘ich to‘lovga ega bo‘lganlardan kamroq pul qarz berishi mumkin.
Birinchi uyingiz uchun yaxshi avans toʻlovi nima?
Toʻgʻrisi, birinchi marta uy sotib oluvchilarning koʻpchiligi odatiy kredit uchun uy sotib olish narxiningkamida 3 foizini yoki FHA krediti uchun 3,5 foizini tushirishlari kerak. Birinchi marta uy sotib oluvchiga arzonlashtirilgan kreditlardan birini olish uchun siz maxsus talablarga javob berishingiz kerak.
2020-yilda uyning oʻrtacha dastlabki toʻlovi qancha?
Uydagi oʻrtacha avans toʻlovi
UchunMilliy rieltorlar assotsiatsiyasining 2020-yilda o‘tkazgan so‘roviga ko‘ra, birinchi marta uy sotib olgan xaridorlar uchun o‘rtacha dastlabki to‘lov 7% edi. Moliyalashtirgan takroriy xaridorlar uchun oʻrtacha avans toʻlovi 16% ni tashkil etdi.
