Har qanday ijara shartnomasi berilgan kundan boshlab grant olingan kundan boshlab 3 oydan koʻproq vaqt oʻtgandan soʻng kuchga kirsa, berilgan muddat qancha boʻlishidan qatʼi nazar, majburiy ravishda yer reestrida roʻyxatdan oʻtkazilishi kerak. Shunday bo'ladi va odatdagidek, teskari ijara majburiy ravishda er reestrida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
Reversion lizingdan maqsad nima?
Mavjud ijara muddati tugaganda kuchga kiradigan ijara. Biroq, "reversion lizing" iborasi, shuningdek, egalik qilish kelajakdagi sanaga kechiktirilgan har qanday ijarani bildirish uchun ham ishlatiladi.
Ijaraga uzaytirishni roʻyxatdan oʻtkazish kerakmi?
Uzoqroq ijara muddati tugallanganda roʻyxatdan oʻtkazilmagan va siz advokatlar bilan qoʻshimcha ish olib borasiz. Siz ijarachi bilan ijara va uni uzaytirish xarajatlari bo'yicha muzokaralar olib borish xavfi ostida qolasiz. Siz ijara muddatini uzaytirish uchun barcha xarajatlarni, jumladan advokat toʻlovlarini va barcha bepul egalik toʻlovlarini toʻlaysiz.
Reversion lizing yangi ijarami?
Agar ijarada foydalanish kafolati boʻlmasa, lekin tomonlar ijarachi joriy ijara muddati tugashi bilan yangi ijaraga olishi mumkin boʻlsa, yangi ijara "Reversioner lizing": hozir berilgan, lekin kelajakda bir nuqtada boshlanadi. Biroq bunday ijara bo‘yicha muzokaralar olib borishda bir nechta fikrlarni hisobga olish kerak.
Reversioner ijarasi roʻyxatdan oʻtkazilishi mumkinmi?
4.2 Ijara muddati 21 yildan ortiqroq boshlanadiijara sanasi
Odatda ijara toʻlovi yoki mukofot toʻlanishi kerak boʻlgan ijara muddati ijaraga olingan kundan boshlab 21 yildan koʻproq vaqtni boshlasa, haqiqiy emas – 1925-yildagi Mulk toʻgʻrisidagi qonunning 149(3) boʻlimiga qarang. Shuning uchun bunday ijaralarni roʻyxatdan oʻtkazib boʻlmaydi.
