2024 Muallif: Elizabeth Oswald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-13 00:13
Koʻp hollarda musodara qilingan uylar hududidagi boshqa uylarga qaraganda ancha arzon va siz baʼzan yaxshi shartnoma topishingiz mumkin. Biroq, bu uylar ham ko'pincha jiddiy shikast va tizimli muammolarga ega va odatda mavjud bo'lganda sotiladi. Garovni garovga qo‘yishda tavakkal qilmoqchi bo‘lsangiz, tajribali ko‘chmas mulk agenti bilan bog‘laning.
Nega garov sotib olmaslik kerak?
Uy tekshirilmaydi Agar siz garov auktsionida mulk sotib olsangiz, nafaqat uyni tekshirish imkoniyatiga ega bo'lmaysiz, siz qonuniy egasi bo'lguningizcha eshikdan kirmagan bo'lishingiz mumkin.
Girovga olingan mulk arzonroqmi?
Garovga qoʻyilgan, boʻsh turgan mulkni ushlab turish qarz beruvchiga pul sarflaydi, shuning uchun ular eng yuqori narxni ushlab turishdan koʻra tez sotish haqida qaygʻuradilar. … Har qanday holatda ham, garovga qo‘yilgan sotuvlar uylarni bozor qiymatidan pastroqqa sotib olish uchun ajoyib imkoniyatdir.
Girov ostida uy sotib olish yaxshi fikrmi?
Har qanday yuzaga kelishi mumkin boʻlgan muammolarni hal qilish uchun moliyaviy yostiqqa ega boʻlsangiz garovga qoʻyilgan uy sotib olish yaxshi gʻoya boʻlishi mumkin. Agar yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolar yoki ularni ta'mirlash xarajatlari sizni xavotirga solmasa, garovga qo'yilgan mulkni sotib olish siz uchun foydali sarmoya bo'lishi mumkin.
Filippinda musodara qilingan mulkni sotib olish yaxshimi?
Filippinlik uchun, Filippinda garovga qoʻyilgan mulk sotib olmoqdaamaliy ko'chmas mulk harakati kabi ko'rinadi. Agar siz doimiy ravishda kvartiralar, shaharchalar yoki uylar va sotiladigan uchastkalardagi arzon narxlarni qidirayotgan bo'lsangiz, garovga qo'yilgan mulklar ajoyib ko'chmas mulk sarmoyasidir.
Tavsiya:
Chet elliklar Samoada mulk sotib olishlari mumkinmi?
Samoa qonuni koʻpchilik mulkni 50% dan kam samoalik nasl-nasabga ega boʻlganlarga sotishni cheklaydi. "Yerga egalik qilish va begonalashtirishda hali ham qon kvant irqiy cheklovlar mavjud", dedi Uilyams. Samoada yer sotib olsam bo'ladimi?
Soliq toʻlovchi rezident boʻlmagan joydan (ijaraga olingan mulk) sof zarar koʻrganida?
25 000$. Soliq toʻlovchi rezident boʻlmagan joydan sof zarar koʻrganda (ijaraga olingan mulk): Agar soliq toʻlovchiga passiv faoliyat yoʻqotish cheklovlari tufayli zararni chegirib tashlashga ruxsat berilmasa, yoʻqotish hisoblanadi. soliq toʻlovchi passiv daromad olguncha yoki soliq toʻlovchi mulkni sotgunga qadar toʻxtatib qoʻyiladi va oldinga oʻtkaziladi.
Girovga olingan uylar yaxshi kelishuvmi?
Chunki garov katta bitimlar boʻlishi mumkin, ular mulkni almashtirish yoki ijara sifatida foydalanishni istagan investorlar uchun jozibador. Investorlar naqd pul takliflarini kamroq yoki hech qanday kutilmagan holatlar va tez yopilish bilan amalga oshirishlari mumkinligi sababli, ularning takliflari bank egasi boʻlishi mumkin boʻlgan takliflarga qaraganda ancha jozibador boʻlishi mumkin.
Girovga olingan uylar kimga tegishli?
REO mulki qarz beruvchiga tegishli oldingi egasi kreditni toʻlamaganligi sababli. Bu garov mulki yoki bankka tegishli mulk sifatida ham tanilgan. Garov qilingan uyni qanday sotib olish mumkin? Garovga qoʻyilgan uyni sotib olishning ikkita keng tarqalgan usuli bu koʻchmas mulk agenti yoki ochiq kimoshdi savdosi orqali.
Mulk qachon mulk huquqidan mahrum bo'ladi?
Escheat hukumatning koʻchmas mulk yoki daʼvo qilinmagan mulkka egalik qilish huquqini anglatadi. Ko'pincha bu bir shaxs vasiyatsiz va merosxo'rsiz vafot etganida sodir bo'ladi. Escheats deganda nimani tushunasiz? egasi topilmaydigan va shu sababli davlat mulkiga aylangan mulk yoki pul:
