Odatda, uy sotuvchisi oʻzining listing agenti va xaridorning agenti xizmatlari uchun toʻliq komissiya toʻlaydi (agar xaridorda shunday boʻlsa).
Nega sotuvchi ikkala rieltor toʻlovini ham toʻlaydi?
Sotuvchining rieltori komissiyani toʻlaydi
Ular sotuvchining ehtiyojlari va manfaatlarini hisobga oladi va sotuvchi eng yaxshi narx va shartlarni olishi uchun ishlaydi. Xaridorning rieltori xaridordan ishonchli majburiyatlarga ega va sotish paytida va sotishdan keyin uning manfaatlarini himoya qilish uchun javobgardir.
Uy sotuvchisi qanday xarajatlarni to'laydi?
Koʻchmas mulk komissiyasi odatda sotuvchi toʻlaydigan eng katta toʻlov hisoblanadi - sotuv narxining 5 foizidan 6 foizigacha. Agar siz uyingizni 250 000 dollarga sotsangiz, siz 15 000 dollar komissiya to'lashingiz mumkin. Komissiya sotuvchining ko'chmas mulk agenti va xaridorning agenti o'rtasida taqsimlanadi.
Odatda yopilish xarajatlarini kim to'laydi?
Yopish xarajatlari xaridor va sotuvchi oʻrtasida tuzilgan xarid shartnomasi shartlariga muvofiq toʻlanadi. Odatda yopilish xarajatlarining katta qismini xaridor to‘laydi, lekin yopilish vaqtida sotuvchi ham ba’zi to‘lovlarni to‘lashi mumkin bo‘lgan holatlar mavjud.
Sotuvchi xaridor agentiga to'lashdan bosh tortishi mumkinmi?
Sotuvchi xaridor agenti uchun komissiya toʻlashi shart emas. Javob: Agar siz ko'chmas mulk agentiga to'lashga rozi bo'lmasangiz, unda siz buni qilishga majbur emassiz. Ko'pchilik kabi agentlarBoshqa ishchilar, kimdir ularni uyiga xaridor topish kabi xizmat uchun yollaganida maosh oladi.
