Yerga egalik huquqi, agar yerda garov kabi ogʻirliklar boʻlsa, agar xaridor ulardan voz kechmasa, sotilmaydi deb hisoblanadi. Agar yerga salbiy egalik qilish natijasida olingan bo'lsa, mulk huquqi ham sotilmaydi. Ba'zan og'zaki tilda "bosqinchilarning huquqlari" deb ta'riflanadigan salbiy egalik Angliya-Amerika umumiy huquqida qonuniy printsip bo'lib, unga ko'ra buyumga qonuniy huquqqa ega bo'lmagan shaxs. mulk-odatda er (ko'chmas mulk)- uzluksiz egalik qilish yoki ishg'ol qilish asosida qonuniy mulkka ega bo'lishi mumkin … https://en.wikipedia.org › wiki › Adverse_possession
Yomon egalik - Vikipediya
yoki er har qanday rayonlashtirish qonunlarini buzsa.
Nima unvonni sotilishi mumkin?
Sotish mumkin boʻlgan sarlavha bu sarlavhasi boʻlib, unda har qanday nuqson yoki bulutlardan xoli, oqilona xaridor nomaqbul deb topadi. Bu juda qattiq standart, ammo xaridorlar shuni ham bilishlari kerakki, sotiladigan nom mukammal nom bo'lishi shart emas.
Siz sotilmaydigan nomni sota olasizmi?
Bozorda sotilmaydigan sarlavha sotuvchiniki emas, balki xaridorning o'zidir. Agar xaridor baribir mulkni xohlasa, u holda sotuvchi ko'chmas mulk oldi-sotdi shartnomasiga rioya qilishi va uni unga sotishi kerak.
Qaysi nuqsonlar unvonni sotilmaydigan qilib qoʻyishi mumkin?
Sotish mumkin boʻlmagan nom kamchiliklari quyidagilarni oʻz ichiga olishi mumkin:
- Cheklovchi shartnomalar.
- Toʻlanmagan ipoteka va boshqa garovlar.
- Servitutlar.
- Egalik boʻyicha salbiy daʼvolar.
- Bosqinlar.
- Variatsiyalar: sarlavha zanjiri; va. grant beruvchilar yoki grant oluvchilarning ismlari.
Ahdlar unvonni sotuvga qoʻyib boʻlmaydimi?
– Shartnoma: “Sotuvchi … barcha ogʻirliklar, ijaraga olish va garovlardan xoli… lekin bunday cheklovchi shartnomalar va kommunal xizmatlar uchun muhim va salbiy taʼsir koʻrsatmaydigan servitutlarga rioya qilgan holda yetkazib beradi. Mulkdan turar-joy maqsadlarida foydalanishga ta'sir qiladi yoki mulkni sotilmaydigan qilib qo'yadi.”
