Hujjat cheklovlari koʻchmas mulk uchun yana bir ogʻirligi turidir. Yordamchi servitutlar singari, ular er bilan birga ishlaydi. “Shartlar, ahdlar va cheklovlar” (CC&Rs) deb ham ataladigan dalolatnoma cheklovlari erdan foydalanishga taʼsir qiluvchi davlat roʻyxatiga kiritilgan shaxsiy shartnomalardir.
Adl og'irmi?
Majburiyatlar garov, hujjatlarni cheklash, servitut va ijara kabi narsalarni oʻz ichiga olishi mumkin. Ushbu og'irliklar mulkni sotayotgan shaxsga hamda yangi egasiga ta'sir qilishi mumkin.
Mag'lubiyatlarga qanday misollar bor?
Eng keng tarqalgan og'irlik turlari ko'chmas mulkka nisbatan qo'llaniladi; bularga ipotekalar, servitutlar va mulk soligʻi garovlari kiradi. Og'irlikning barcha shakllari moliyaviy emas, servitutlar moliyaviy bo'lmagan og'irliklarga misoldir. Og'irlik ko'chmas mulkka nisbatan shaxsiy mulkka ham tegishli bo'lishi mumkin.
Mulk yuklari nima?
Majburiyat - bu mulk egasi bo'lmagan tomonning mulkka nisbatan to'lovi. Og'irlik mulkning boshqa shaxsga o'tkazilishiga ta'sir qiladi va yuk olib tashlanmaguncha undan bepul foydalanishni cheklaydi. Ko'chmas mulklar og'irlikning eng keng tarqalgan shakllaridir; Bularga ipoteka, servitut va mulk soligʻi garovlari kiradi.
Uzoqlik huquqi nima?
Og'irligi - bu mulkka egalik huquqini berishni taqiqlamaydigan mulkka bo'lgan huquq, manfaat yoki yuridik javobgarlik.mulk, lekin bu uning qiymatini kamaytirishi mumkin. To'lovlarni bir necha jihatdan tasniflash mumkin. Ular moliyaviy (masalan, garov) yoki moliyaviy bo'lmagan (masalan, servitutlar, shaxsiy cheklovlar) bo'lishi mumkin.
