Yoʻq – ipoteka boʻyicha faqat bitta turmush oʻrtogʻingiz boʻlishi mumkin, lekin ikkalasi boʻyicha boʻlishi mumkin. Uyning ikkala egasi ham, odatda dalolatnomada ko'rsatilgan turmush o'rtoqlar, ikkalasi ham ipoteka ro'yxatida bo'lishi shart emas.
Uy ikkala er-xotinning nomidan boʻlishi kerakmi?
Umumiy qoidaga koʻra er-xotinlar oʻzlarining nikohlari davomida toʻplangan Kaliforniya koʻchmas mulkiga “Omon qolish huquqiga ega boʻlgan jamoa mulki” sifatida egalik qilishlari kerak. Bu uyga olib boradigan o'q.
Agar xotinning ismi dalolatnomada boʻlmasa va eri vafot etsa, uy nima boʻladi?
Agar sizning eringiz vafot etgan bo'lsa va sizning ismingiz uyingiz nomida bo'lmasa, siz omon qolgan beva ayol sifatida uyga egalik huquqini saqlab qolishingiz kerak. … Agar eringiz vasiyatnoma tayyorlamagan bo‘lsa yoki uyni boshqa birovga tashlab ketgan bo‘lsa, siz vasiyatnoma orqali uyga egalik huquqini da’vo qilishingiz mumkin.
Er xotin ipotekada emas, balki hujjatda bo'lishi mumkinmi?
Siz turmush o'rtog'ingizni ipotekaga qo'ymasdan unvonga qo'yishingiz mumkin; bu ularning uyga egalik qilishini, lekin ipoteka to‘lovlarini amalga oshirish uchun qonuniy javobgar emasligini bildiradi.
Agar men vafot etsam va xotinim ipotekada boʻlmasa nima boʻladi?
Mulk toʻlashi kerak boʻlganda
Agar ipoteka boʻyicha hammuallif boʻlmasa, koʻchmas mulkingizdagi aktivlar ipoteka qarzingizning toʻlanmagan summasini toʻlash uchun ishlatilishi mumkin. Agar sizning mulkingizda qoplash uchun etarli aktivlar bo'lmasaqolgan turmush o'rtog'ingiz ipoteka to'lovlarini o'z zimmasiga olishi mumkin.
