Qarz beruvchi ushbu hisobvaraqlar uchun yillik jami hisoblab, har oy qancha toʻlashingizni aniqlaydi. Biroq, ba'zida qarz beruvchi ortiqcha baholaydi va siz qarzingizdan ko'proq pul to'laysiz. Agar bu sodir bo'lsa, kreditor bu haqda yil oxirida sizga taqdim etilgan bayonotda batafsil ma'lumot beradi va kerak bo'lsa, to'lovni qaytarib beradi.
Eskrotumni qachon qaytarishim kerak?
Siz eski kreditoringiz yangi kreditoringizdan ipoteka toʻlovini olgandan keyin 30 kun ichida eskrov toʻlovini olishingiz kerak. Joriy kreditoringiz bilan qayta moliyalashda eskrov hisoblarida hech qanday o‘zgarish bo‘lmaydi.
Nega men eskrov toʻlovini qaytarish chekini olishim kerak?
Odatda, siz ipoteka olganingizda, kreditoringiz soliq va sugʻurta toʻlovlarini saqlashingizni talab qiladi. Bu shuni anglatadiki, siz oylik asosiy qarz va foizlarni to'laganingizda ushbu yillik xarajatlar uchun pul to'laysiz. … Agar eskrov hisobingizda ortiqcha mablagʻ boʻlsa, siz eskrov qaytarilganlik chekini olasiz.
Yil oxirida eskrov balansimni qaytarib olamanmi?
Ortiqchalik yuz bergan taqdirda
Sizning hududingizda soliqlar kamaysa yoki toʻlovlaringiz oshirib yuborilsa, eskrov hisobingizda juda koʻp pul boʻladiyil oxirida. Qarz beruvchingiz tegishli miqdorni munitsipalitetga to‘laydi, qolgan summa esa sizga o‘tadi.
Men eskrov pulimni qaytarib olamanmi?
Bir marta haqiqiyko'chmas mulk shartnomasi yopiladi va siz barcha kerakli hujjatlar va ipoteka hujjatlarini imzolaysiz, eng jiddiy pul eskrow kompaniyasi tomonidan chiqariladi. Odatda xaridorlar pulni qaytarib oladi va uni dastlabki toʻlov va ipotekani yopish xarajatlariga qoʻllaydi.
