Garov egalik huquqini bildirmaydi, bitta istisno bundan mustasno, garovga oluvchi odatda mulkdan adolatli manfaatdor, lekin qonuniy egalik huquqiga ega emas. Istisno - bu mulk nazariyasi holatidagi ipoteka garovidir.
Garov egalik ulushimi?
Garov bu kreditorning boshqa mulkiga boʻlgan qonuniy huquqi yoki manfaatlari boʻlib, odatda qarz yoki majburiyat qondirilgunga qadar davom etadi. Majburiyat - bu mulkka bog'liq bo'lgan da'vo yoki majburiyat. U egalik ulushi bo'lmagan har qanday mulk huquqini o'z ichiga oladi.
Gazov mulk bilan oʻtkaziladimi?
Qarzni toʻlash
Agar siz asosiy qarzni toʻlasangiz, kreditor garovdan ozod qilishga rozi boʻladi. Keyin kreditor ushbu relizni dastlabki garovni qayd etgan vakolatga topshiradi. Kreditor garovni bekor qilgandan so'ng, siz mulkni o'zingiz xohlagancha sotishingiz, almashishingiz yoki boshqa yo'l bilan o'tkazishingiz mumkin.
Garov egalikmi?
Lien nima? Garov bu kreditor tomonidan mulkka nisbatan qonuniy huquq yoki da'vodir. Garovlar odatda uylar va avtomobillar kabi mulkka nisbatan qo'yiladi, shuning uchun kreditorlar, masalan, banklar va kredit uyushmalari ularga qarzni undirishlari mumkin. Garovlar ham olib tashlanishi mumkin, bu esa egasiga mulkka toʻliq va aniq egalik qilish imkonini beradi.
Agar siz garov bilan mulk sotib olsangiz nima bo'ladi?
Koʻpchilik xaridorlar garov toʻlanmaguncha mulk sotib olmaydilar, shuning uchun sotuvchilar odatda rozi boʻlishadi.sotishdan tushgan mablag'ni garovni to'lash uchun ishlatish. … Bu garovga qo‘yish, qisqa muddatli sotish yoki bankka tegishli sotish (REO) orqali amalga oshiriladi.
