Qisqa javob oddiy -Yo'q. Umuman olganda, o'g'lingizni yoki qizingizni o'zingizning dalolatnomangizga, bank hisob raqamlariga yoki o'zingizga tegishli boshqa mol-mulkka qo'yish juda yomon fikr. Ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha advokatlar rozi bo'lishadi. Mana nima uchun – agar siz farzandingizni o‘z hisobingizga yoki hujjatingizga qo‘ysangiz, qonuniy ravishda unga mulkingizning qisman egalik huquqini bergan bo‘lasiz.
Qanday qilib uyimni farzandim nomiga qoʻyaman?
Uyingizni bolalaringizga berishning eng oddiy usuli bu uni o'z xohishingiz bilan ularga qoldirish. Mulkingizning umumiy miqdori 11,7 million dollardan (2021-yilda) kam bo‘lsa, mulkingiz ko‘chmas mulk solig‘ini to‘lamaydi.
Uyimni bolalar nomiga oʻtkazsam boʻladimi?
Oila a'zosiga mulkni topshirish yoki sovg'a qilish mulkni topshirish blankasini topshirish kabi oddiy bo'lishi mumkin, lekin bu mulk sovg'a sifatida berilgan taqdirda ham xarajatlarni talab qiladi. Odatda siz hali ham mulkingizning bozor qiymati va potentsial sarmoyadan olinadigan daromad solig'i (CGT) uchun shtamp bojini to'lashingiz kerak.
Mulkni hadya qilish yaxshimi yoki merosxoʻr?
Umuman olganda, koʻchmas mulkni toʻgʻridan-toʻgʻri sovgʻa sifatida emas, balki meros sifatida olgan maʼqul Sarmoya orttirish oqibatlari tufayli. Agar marhum ko‘chmas mulkka har qanday vaqt davomida egalik qilgan bo‘lsa, o‘lgan yildagi haqiqiy bozor qiymatidan ancha kam to‘lagan bo‘lishi mumkin.
Oila oʻrtasida mulkni qanday oʻtkazishim mumkina'zolar?
Mulk egaligini boshqa birovga topshirishdan oldin quyidagilarni bajarishingiz kerak
- Qabul qiluvchi yoki oluvchini aniqlang.
- Ushbu shaxs bilan shart va shartlarni muhokama qiling.
- Egalik shaklini oʻzgartirish shaklini toʻldiring.
- Hujjat nomini oʻzgartiring.
- Hujjatni tayyorlash uchun koʻchmas mulk boʻyicha advokat yollang.
- Notarial tasdiqlang va hujjat topshiring.
