To'liq ijaraga olish nima? To'liq ijara (TBE) - bu er-xotinlar uchun mulkda teng manfaatdor bo'lishning yo'lidir, shuningdek, o'z mol-mulkini vasiylik huquqidan mahrum qiladigan omon qolish huquqi. Bu 50/50 egalik emas. TBE bilan har bir turmush o'rtog'i mulkning 100% ga egalik qiladi.
Birgalikda ijaraga berish va toʻliq ijara oʻrtasidagi farq nima?
Biri uchun, agar mulk toʻliq ijarada boʻlsa, turmush oʻrtoqlardan hech biri oʻz mulkining yarmini yolgʻiz oʻzi tirikligida ham, vasiyatnomasi yoki ishonchi bilan ham oʻtkaza olmaydi. Bu omon qolgan turmush o'rtog'iga borishi kerak. Bu qo'shma ijaradan farq qiladi; qoʻshma ijarachi istalgan vaqtda qoʻshma ijara shartnomasini buzishi mumkin.
To'liq ijaraga olishning kamchiliklari nimada?
To'liq ijarachi sifatida mulk huquqiga ega bo'lishning asosiy kamchiligi shundaki, bir turmush o'rtog'i yoki sherigi boshqasining ruxsatisiz yoki yozma roziligisiz mulkka bo'lgan ulushini sota olmaydi yoki boshqasiga o'tkaza olmaydi. Mulkning boshqa shakllarini solishtirish uchun mulk huquqiga qarang.
Ijaraga olish to'liq probadan qochadimi?
Ba'zi shtatlar er-xotinlarga birgalikda mulkka ega bo'lish uchun boshqa imkoniyat beradi va probatadan qoching, shuningdek, kreditorlar tomonidan himoyalanadi. To'liq ijaraga olish qo'shma ijarada bo'lgani kabi omon qolish huquqiga ega, ammo turmush o'rtoqlardan biri boshqa turmush o'rtog'ining ruxsatisiz o'z foizlarini sota olmaydi.
To'liq ijaraning qanday afzalliklari bor?
Pros Of TBE
Toʻliq ijara aktivlarni cheklangan himoya qiladi. Kreditorlar qarzni qoplash uchun mulkdan garov sifatida foydalana olmaydilar. Bu turmush o'rtoqlardan birining uyga garov qo'yishiga yoki o'z mulkini uchinchi shaxsga sotishiga yo'l qo'ymaydi. Shuningdek, u turmush o'rtoqlar o'rtasida omon qolish huquqini ta'minlaydi.
