Soʻrovnomalar. Qarz beruvchingiz ipotekaga rozilik bildirganingizdan keyin bir necha kun ichida mulkni baholash uchun surveyyor tashkil qilishi kerak. Uning bahosi juda oddiy bo'ladi va siz mulk bilan qanday muammolar bo'lishi mumkinligi haqida tasavvurga ega bo'lish uchun o'zingizning so'rovingizni tashkil qilishingiz kerak.
Advokatlar soʻrovnomalar tashkil qiladimi?
Agar siz ko'chmas mulkni sotib olayotgan bo'lsangiz, so'rovnomani tashkil qilish sizga bog'liq. Siz oʻz advokatingizdan tavsiya soʻrashingiz mumkin, u Qirollik Chartered Surveyors institutining bir qismi boʻlgan bir necha obroʻli odamlarni taniydi yoki oʻzingiz tadqiqot oʻtkazing.
Uy sotib olayotganda soʻrov oʻtkazishim kerakmi?
Xarid qilayotgan mulkingiz boʻyicha soʻrov oʻtkazish qonuniy talab emas. … Boshqa har qanday mulk uchun so'rov juda qimmatli bo'lishi mumkin. Shuni yodda tutingki, agar siz ipoteka krediti bilan sotib olsangiz, qarz beruvchi mulkni baholashni amalga oshiradi (ehtimol, siz to'lashingiz kerak bo'ladi). Bu soʻrovnomaga oʻxshamaydi.
Soʻrovda xaridor yoki sotuvchi kim javobgar?
Xaridor ham, sotuvchi ham yerni oʻrganish uchun pul toʻlashi uchun qonuniy talab yoʻq. Umuman olganda, soʻrovnomani istagan tomontoʻlovchi hisoblanadi. Misol uchun, agar sotuvchi so'rov o'tkazmoqchi bo'lsa, u pulni va xaridorga ham topshirishi kerak.
Ipoteka soʻrovini kim tashkil qiladi?
Busotuvchining masʼuliyati xaridni amalga oshirishdan oldin xaridorga uy hisobotini taqdim etish uchun. Uy hisoboti potentsial xaridorlarga mulk haqida bir qator ma'lumotlarni taqdim etadi. Kiritilgan elementlardan biri Yagona soʻrov boʻlib, u uy xaridorlari hisobotiga juda oʻxshaydi.
