USDA kreditlari va FHA kreditlari uchun dastlabki toʻlov talablari butunlay boshqacha. Agar kredit balingiz 580 yoki undan yuqori boʻlsa, FHA krediti sizdan 3,5% miqdorida dastlabki toʻlovni talab qiladi. … Boshqa tomondan, USDA kreditlari sizdan hech qanday dastlabki to'lovni talab qilmaydi. Bu USDA kreditining eng jozibali omillaridan biri.
USDA uyi uchun nimalar mos keladi?
USDA uyning konstruktiv jihatdan sogʻlom, funktsional jihatdan mos va yaxshi taʼmirlangan boʻlishini talab qiladi. Uy yaxshi ta'mirlanganligini tekshirish uchun malakali baholovchi uy HUDning Yagona oilaviy uy-joy siyosati qo'llanmasida ko'rsatilgan joriy minimal mulk talablariga javob berishini tekshiradi va tasdiqlaydi.
USDA kreditining salbiy tomoni nimada?
USDA kreditlarining kamchiliklari
Geografik talablar: Uylar aholi soni 35 000 kishi yoki undan kam boʻlgan qishloq joylarida joylashgan boʻlishi kerak. Shuningdek, uyni daromad keltiradigan faoliyat uchun loyihalash mumkin emas, bu esa ayrim qishloq mulklarini istisno qilishi mumkin.
USDA kreditlari bunga arziydimi?
USDA krediti yaxshimi? USDA krediti oʻrtacha yoki past daromadli xaridorlar uchun ajoyib imkoniyatdir. Bu sizga arzon va past ipoteka stavkalari bo'lmagan uy sotib olish imkonini beradi - bu ikkita katta imtiyozni faqat bitta boshqa kredit dasturi (VA krediti) taklif qiladi. Agar uyingiz tegishli hududda boʻlsa, USDA kafolati ostidagi kreditni oʻrganishga arziydi.
Nega sotuvchilar USDA kreditlarini yoqtirmaydilar?
USDA kreditlari bazasi sotuv narxi axaridor qarz oluvchiningni talab qilish qobiliyatiga ega. Shunday qilib, agar uy sotuvchisi USDA kreditlari bilan ushbu takliflarni bekor qilsa, ular faqat an'anaviy kreditlar bilan savdo shartnomalarini hisobga olgan holda raqobatbardoshroq bo'lishi mumkin bo'lgan potentsial takliflardan mahrum bo'ladi.
