4. Ta'mirlash, qayta qurish, qo'shimchalar va takomillashtirish. Ushbu toifalar mavjud asosiy vositalarning foydalanish muddatini uzaytirishga ta'sir qiluvchi xarajatlar bo'lgan yaxshilanishlar sifatida ko'rib chiqilishi mumkin. Kapitallashtirish boʻyicha koʻrsatmalar: Ushbu turkumdagi narxi $75,000 yoki undan kam boʻlgan xarajatlar kapitallashtirilmasligi kerak.
Ta'mirlashni kapitallashtirish mumkinmi?
Kapital harajat odatda doimiy foyda yoki afzallik beradi. Misol uchun, yog'och ko'chmas mulkning tashqi devorlariga vinil siding qo'yish qiymati kapital xarajat hisoblanadi. Mulkingizning foydalanish muddatini uzaytiradigan yoki uni asl holatidan tashqari yaxshilaydigan ta'mirlash va xarajatlar odatda kapital xarajatlar hisoblanadi.
Ta'mirlash aktiv yoki xarajatmi?
Binoni ta'mirlash/tiklash
Binodagi har qanday ta'mirlash asosiy fond sifatida belgilanishi uchun kamida quyidagi mezonlarga javob berishi kerak: Loyihaning umumiy qiymati 100 000 dollardan ortiq. Taʼmirlash aktivning foydalanish muddatini yoki sigʻimini uzaytirishi kerak.
Qanday binolarni ta'mirlashni kapitallashtirish mumkin?
Binolarni, infratuzilmani yaxshilash yoki yerni yaxshilash loyihalari 10 000 dollardan ortiq mablagʻ kapitallashtiriladi. Moliyaviy hisobot maqsadlarida, xarajatlar kapitallashtirilganda, ularning hammasi ham darhol operatsion xarajatlar sifatida tan olinmaydi.
Ta'mirlash xarajatlari kapitallashtirilishi kerakmi?
Dastlabda xarajatlar "kapitallashtirilgan" boʻyichahisoblar, chunki u kattaroq ta'mirlash loyihasining bir qismini tashkil qiladi. Biroq, uni faqat foyda va zarar hisobiga kiritilgan xarajat sifatida chegirib tashlash mumkin, shuning uchun mo'ljallangan davolash va amortizatsiya siyosati haqida oldindan ko'rib chiqish talab etiladi.
