HOA toʻlovlari odatda qabulxonalar, verandalar, obodonlashtirish, basseynlar, tennis kortlari, jamoat klubi uyi va liftlar kabi umumiy joylarni saqlash xarajatlarini qoplaydi. Koʻp hollarda toʻlovlar suv/kanalizatsiya toʻlovlari va axlatni tozalash kabi umumiy kommunal xizmatlarni qoplaydi.
Nega shaharcha uchun HOA toʻlovlari shunchalik yuqori?
HOA toʻlovlari vaqt oʻtishi bilan oshishi yoki kamayishi mumkin. Xarajat odatda ma'lum diapazonda qolsa-da, favqulodda ta'mirlash kabi kutilmagan to'lovlar to'lovlar narxini oshirishi mumkin. Mavsumiy taʼmirlash xarajatlari toʻlovlaringiz narxiga ham taʼsir qilishi mumkin.
HOA toʻlovlari bunga arziydimi?
Statistik ma'lumotlarga ko'ra, ko'pchilik "ha" deb aytishadi: Jamoat birlashmalari instituti ma'lumotlariga ko'ra, HOAga ega bo'lgan aholining taxminan 85 foizi bundan mamnun. … HOA toʻlovlari uyingiz qiymatini saqlab qolsa, bunga ham arziydi.
Shahar uylarida uyushma toʻlovlari bormi?
Taunxaus egalari oylik HOA toʻlovlarini kamroq toʻlaydilar, chunki ular oʻzlarining parvarishi uchun toʻlaydilar. Texnik xizmat ko'rsatish va axlatni olib tashlashning ayrim turlari hali ham HOA tomonidan amalga oshiriladi. Uy-joy sug'urtasi tariflari odatda kvartiralar uchun pastroq bo'ladi, chunki egalari faqat ichki qismini sug'urta qilishlari kerak.
HOA toʻlovlari soliqdan chegiriladimi?
Agar mulkingiz ijara uchun ishlatilsa, IRS HOA toʻlovi soligʻini ijara xarajatlari sifatida chegirib tashlanadi deb hisoblaydi. … Agar siz mulkni asosiy sifatida sotib olsangizyashash joyingiz va siz oylik, choraklik yoki yillik HOA toʻlovlarini toʻlashingiz kerak boʻlsa, siz HOA toʻlovlarini soliqlaringizdan chegirib tashlay olmaysiz.
