2024 Muallif: Elizabeth Oswald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-13 00:13
Tijorat koʻchmas mulki, investitsiya mulki yoki daromad keltiruvchi mulk deb ham ataladigan tijorat mulki kapital oʻsishi yoki ijara daromadidan foyda olishga moʻljallangan koʻchmas mulkdir.
Ko'chmas mulkda tijorat nimani anglatadi?
Tijorat mulki tijorat faoliyati uchun foydalaniladigan koʻchmas mulk. Tijorat mulki odatda korxonalar joylashgan binolarni nazarda tutadi, lekin daromad olish uchun foydalaniladigan erlar hamda yirik turar-joylarni ijaraga olish uchun moʻljallangan binolarni ham nazarda tutishi mumkin.
Tijorat koʻchmas mulkiga qanday misollar bor?
Tijorat koʻchmas mulki (koʻpincha CRE deb qisqartiriladi) oʻz egasiga foyda keltirish uchun foydalaniladigan koʻchmas mulkni tavsiflovchi keng atamadir. Tijorat koʻchmas mulkiga ofis binolari, sanoat mulki, tibbiyot markazlari, mehmonxonalar, savdo markazlari, koʻp qavatli uylar va omborlar kiradi..
Tijorat mulki nima hisoblanadi?
Tijorat mulki bu tijoriy foyda olish maqsadida foydalaniladigan har qanday noturar mulk. Tijorat reali - bu sanoat ob'ektlari, chakana savdo ob'ektlari (burchakdagi do'kondan savdo markazlarigacha) ofislar va mehmonxonalarni qamrab oluvchi atama.
Turar joy va tijorat koʻchmas mulki oʻrtasidagi farq nima?
Turar-joy va tijorat mulki oʻrtasidagi texnik farq quyidagicha: Turar-joy koʻchmas mulki yakka tartibdagi uylar va birdan toʻrt xonali ijaraga olingan turar joylardir. Farqli o'laroq,tijorat mulki besh yoki undan ortiq birliklari boʻlgan har qanday narsadir.
Tavsiya:
Ipoteka uchun ko'chmas mulk litsenziyasi kerakmi?
Kaliforniya shtatida ipoteka krediti olishni xohlovchi har qanday shaxs koʻchmas mulk sotuvchisi yoki koʻchmas mulk brokeri sifatidakoʻchmas mulk litsenziyasini olishi kerak. Koʻchmas mulk litsenziyasi va ipoteka litsenziyasiga ega boʻla olasizmi?
Ko'chmas mulk agentlari yakshanba kunlari ishlaydimi?
Koʻpgina rieltorlar oʻz ish vaqtlarini oʻzlari belgilaydilar va yakshanba kuni ishlaydilar, dushanbadan jumagacha oddiy ish soatlarida ishlaydigan odamlar bilan bogʻlanishlari uchun. Rel agentlari yakshanba kunlari ishlaydimi? Barchamiz bilamizki, London va koʻplab shaharlarda agentlar haqiqatan ham dam olish kunlari ishlaydi;
Ko’chmas mulk qanday o’tkazilishi mumkin?
Egalik huquqini oʻtkazishning eng asosiy usuli bu sotish veksel orqali, xaridor va sotuvchi oʻrtasida mulk (koʻchmas mulk) almashinuvini nazarda tutuvchi shartnomani ifodalovchi huquqiy hujjat) valyuta uchun. Koʻchmas mulkka egalik huquqini qanday oʻtkazishim mumkin?
Ko'chmas mulk agentlari boshqa takliflar haqida yolg'on gapirishadimi?
Xulosa qilib aytganda, ha, koʻchmas mulk agentlari takliflar haqida yolgʻon gapirishlari mumkin. Biroq, ular noaniq "savdo gapiradi" yoki ma'lum bir taklif haqida oldindan aytib berishlari ehtimoli ko'proq. Qaysi birini aniqlash, xarid qilish ustidan nazoratni saqlab qolish va o‘z manfaatlaringiz uchun harakat qilish sizga bog‘liq.
Ko'chmas mulk agentlari uchun boshqaruv organi kim?
Koʻchmas mulk komissiyasi oʻz litsenziya qonunlarini amalga oshiradi, REALTOR® assotsiatsiyasi aʼzolari esa NAR axloq kodeksiga rioya qilishga rozi boʻlishlari kerak. Agar ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis ushbu standartlarga rioya qilmasa, tegishli choralar ko'rilishi mumkin.
