2024 Muallif: Elizabeth Oswald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-13 00:13
Xulosa qilib aytganda, ha, koʻchmas mulk agentlari takliflar haqida yolgʻon gapirishlari mumkin. Biroq, ular noaniq "savdo gapiradi" yoki ma'lum bir taklif haqida oldindan aytib berishlari ehtimoli ko'proq. Qaysi birini aniqlash, xarid qilish ustidan nazoratni saqlab qolish va o‘z manfaatlaringiz uchun harakat qilish sizga bog‘liq.
Koʻchmas mulk agenti boshqa takliflar haqida yolgʻon gapira oladimi?
Ammo NSW agentlari uchun bu mutlaqo noto'g'ri. Qonuniy ravishda, NSWdagi agentlar joriy takliflarni boshqa har qanday potentsial xaridorlarga oshkor qilishlari mumkin. Agentlar sotuvchini mulkni sotib olish uchun qilingan barcha takliflar haqida xabardor qilishlari shart, ammo potentsial xaridorlarga takliflarni oshkor qilishni taqiqlovchi qonun yo'q.
Ko'chmas mulk agentlari sizga boshqa takliflar haqida aytib berishlari kerakmi?
Agar siz undanqilmaslikni soʻramasangiz, rieltor qonuniy ravishda sizga yozma ravishda taqdim etilgan taklifni aytib berishi shart. Misol uchun, siz ma'lum miqdordan kamroq takliflar haqida eshitishni xohlamasligingiz mumkin.
Qabul qilingan taklifdan oshib keta olamanmi?
Agar xarid shartnomasi imzolanmagan boʻlsa, sotuvchi siznikini qabul qilgan deb hisoblasangiz ham, boshqa taklifni qabul qilishi mumkin. Sotuvchi odatda shartnomangizni bekor qila olmaydi Agar sotuvchi boshqa xaridordan yaxshiroq taklif olgani uchun unga rioya qilsangiz.
Gazumping noqonuniymi?
Qabul qiluvchi tomonda boʻlganingizda qanchalik adolatsiz boʻlsa ham, haqiqat shundaki, gazumping mutlaqo qonuniydir. Angliya va Uelsda ko'chmas mulk sotib olish jarayoniningjihati. … Rieltor barcha takliflarni qabul qilishi shart va, albatta, yuqoriroq takliflarni afzal ko'radi (mos ravishda yuqori komissiyalar bilan).
Tavsiya:
Ipoteka uchun ko'chmas mulk litsenziyasi kerakmi?
Kaliforniya shtatida ipoteka krediti olishni xohlovchi har qanday shaxs koʻchmas mulk sotuvchisi yoki koʻchmas mulk brokeri sifatidakoʻchmas mulk litsenziyasini olishi kerak. Koʻchmas mulk litsenziyasi va ipoteka litsenziyasiga ega boʻla olasizmi?
Ko'chmas mulk agentlari yakshanba kunlari ishlaydimi?
Koʻpgina rieltorlar oʻz ish vaqtlarini oʻzlari belgilaydilar va yakshanba kuni ishlaydilar, dushanbadan jumagacha oddiy ish soatlarida ishlaydigan odamlar bilan bogʻlanishlari uchun. Rel agentlari yakshanba kunlari ishlaydimi? Barchamiz bilamizki, London va koʻplab shaharlarda agentlar haqiqatan ham dam olish kunlari ishlaydi;
Ko’chmas mulk qanday o’tkazilishi mumkin?
Egalik huquqini oʻtkazishning eng asosiy usuli bu sotish veksel orqali, xaridor va sotuvchi oʻrtasida mulk (koʻchmas mulk) almashinuvini nazarda tutuvchi shartnomani ifodalovchi huquqiy hujjat) valyuta uchun. Koʻchmas mulkka egalik huquqini qanday oʻtkazishim mumkin?
Ko'chmas mulk agentlari uchun boshqaruv organi kim?
Koʻchmas mulk komissiyasi oʻz litsenziya qonunlarini amalga oshiradi, REALTOR® assotsiatsiyasi aʼzolari esa NAR axloq kodeksiga rioya qilishga rozi boʻlishlari kerak. Agar ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis ushbu standartlarga rioya qilmasa, tegishli choralar ko'rilishi mumkin.
Tijorat ko'chmas mulk nima?
Tijorat koʻchmas mulki, investitsiya mulki yoki daromad keltiruvchi mulk deb ham ataladigan tijorat mulki kapital oʻsishi yoki ijara daromadidan foyda olishga moʻljallangan koʻchmas mulkdir. Ko'chmas mulkda tijorat nimani anglatadi? Tijorat mulki tijorat faoliyati uchun foydalaniladigan koʻchmas mulk.
